Gewerbehof Ückendorf

Freie Räume

Zu vermieten: Atelier im ehemaligen Kühlraum

In der alten Brotfabrik Ückendorf wartet ein Raum mit Geschichte auf neue Nutzung: ein ehemaliger Kühlraum im 1. Obergeschoss, der heute als helles Atelier oder Werkstatt zur Verfügung steht. Auf rund 54 m² treffen Industriecharme und Tageslicht aufeinander – die markanten Alu-Wellblech-Wände erzählen von der früheren Funktion, während zwei große Fenster den Hauptraum mit Licht fluten.

Ein vorgelagerter Lagerraum dient als Eingang und bietet Platz für Material und Technik.

Über Treppenhaus und Lastenfahrstuhl ist die Fläche barrierefrei erreichbar, der überdachte Hof erleichtert das An- und Abladen, und mit Starkstrom sowie Solarstrom vom Dach ist auch werkstattseitig alles vorbereitet.

Ein charaktervoller Arbeitsraum für alle, die das Besondere suchen - ab sofort verfügbar.

ATELIER/Werkstatt

Geschoss: 1. OG

Größe: ca. 54m2

Raumhöhe: ca 2,5m

Unterteilung: Hauptraum, Lagerraum (ohne Fenster) = Eingang

Fenster: 2 große Fenster

Zugänge: Treppenhaus, Lastenfahrstuhl, barrierefrei

Hof: Überdacht

Maximale Durchfahrt: Hoftor zur Straße Sprinter, Hinterhoftor 7,5t

Heizung: unbeheizt, Infrarotheizung

Boden: Fliesen

Wände: Alu-Wellblech (es ist der Kühlraum)

Stromanschluss: Starkstrom, Solarstrom vom Dach

Sanitäre Anlagen: Gemeinschaftstoilette auf der Etage

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: unbegrenzt

Energieausweis: liegt vor

Baujahr: 1934

Fotos

Kontakt

Ingrid Beckmann

Gewerbehof Ückendorfer Str. 18

45886 Gelsenkirchen

01578 1955 210